Kategoriarkiv: Fra Islands Brygge til Nokken

Tøjhusgrunden, Bryggen, Havnestaden og Havnevigen

Lokalplan III for Batterigrunden

The Battery.

Kurt Thorsen var involveret i et københavnsk milliardprojekt The Battery, et 128.000 m2 bolig- og leisureprojekt i Njalsgade. Kurt Thorsen var ekstern konsulent på projektet. Investoren bag projektet Bach gruppen, som købte grunden i 2005, har døbt projektet The Battery, som er tænkt at skulle huse både boliger, erhvervslokaler, hotel, kultur- og fritidsfaciliteter, institutioner og en Moské. Arkitekt på det ambitiøse projekt er Big, Bjarne Ingels Group.

Bach gruppen skippede de oprindelige planer, hvor de to første forslag krævede en Moské, som ikke kunne finansieres. Projekterne og lokalplaner faldt til jorden, og der blev udarbejdet et nyt forslag.

Christianshavns Vold med Amager Boulevard på venstre side.

I januar 2016 blev en trejde lokalplan godkendt, og i dag er det første spadestik undervejs, da der er tegnet kontrakt på de første 30.000 m2 bebyggelse.

Projektet, omdøbt til Bryggens Bastion, giver mulighed for opførsel af 125.000 m2 ialt, heraf op til 75% boliger med et højhus overfor Tøjhusgrunden, og et ud mod Amager Fælledvej.

  • Projektet kommer til at bestå af otte karréer og to slanke tårne med hhv. 23 og 30 etager (86 og 99 meter).
  • Hver karré udformes med varierende højder fra 3-4 etager ind mod områdets grønne parkstrøg til 8 etagers højde mod Njalsgade og mod nord.
  • Boligerne vil blive opført med forskellige typologier fra rækkehuse eller byhuse til lejligheder og tagboliger.

Lokalplanforslaget Faste Batteri III

KU som er genbo  grunden har i Høringsfasen udtrykt tilfredshed med de fremlagte planer for området.

Illustrationer kan ses på Lokalplanforslaget.

 

Islands Brygge

Lokalplanen ændres

På Islands Brygge Syd i Havnestaden op til Nokken ændres der til stor utilfredshed blandt beboerne nu på områdets indretning. En ny lokalplan er i Høring frem til den 3. februar, og det fremgår af indsigelserne, at mange af beboerne føler de har købt katten i sækken, og er blevet direkte snydt af Københavns Kommune.

Bryggebladet skriver, at bebyggelse af Fælleden og en ny camping plads nu er vedtaget til stor fortrydelse for ikke mindst brugerne af Fælleden i det daglige, nemlig beboerne på Bryggen.

Christianshavn i November

Prismen

Sportshallen Prismen i Holmbladsgadekvarteret er som følge af chikane, trusler og hærværk, som er gået udover såvel de ansatte som de aktive sportsudøvere, blevet lukket på ubestemt tid. Det varede dog kun få dage.

Copenhagen Pride kommer ikke længere på Nørrebrogade til stor fortrydelse for mange af Nørrebros beboere, som finder at festivalens symbolværdi hænger tæt sammen med bydelens oprørske historie.

I København blev kbhbilleder.dk født med 40.000 historiske fotos. 

Politiet oplyser, at der nu er sat videoovervågning af Christiania op i Prinsessegade, i Bådsmandsstræde og på Refshalevej.

Denne gang er kameraerne ikke synlige, men skilte fortæller området overvåges. De skilte rives vist også ned.

img_2525

Hvem husker ikke Foldschack fra Fonden udtale, at tømme Pusher Street er som at tømme Øresund med en teske.img_2519

I november fik Nykredit solgt Glaskuben og Krystallen ud af 3 domiciler på Kalvebod Brygge til 1,4 mia. kroner. De havde sat de tre til salg samlet for en pris på 1,6 til 1,8 mia. kr. Fortsætter Nykredit som lejer i minimum 5,5 år stiger salgsprisen  til 1,5 mia.  kroner. Aftalen er indgået med Dades.

Christiania, Pusher Street
Christiania, Pusher Street

 

Trafik på H C Andersens Boulevard har i årevis vist en luftmålt forurening, som overskrider EU’s grænseværdier. Det har Miljøministeriet løst ved at flytte målestationen længere væk fra trafikken til stor utilfredshed hos EU modstanderen TMF borgmester Morten Kabell.

Morten Kabell som blev gal i skralden, og udsendte en pressemedelelse :  “Et flertal uden om Enhedslisten i Københavns Kommunes Teknik- og Miljøudvalg valgte at sidde massive protester fra områdets beboere overhørig og bøje sig for en stor ejendomsspekulant, da de mandag vedtog en ændring af lokalplanen for Pladehallen i det nye Sydhavn. Derfor bliver kulturen efter alt at dømme skubbet helt ud af Pladehallen, der i stedet bliver fyldt med butikker, cafeer og restauranter”,  hvilket nu ikke er så tosset endda, for det er næppe det oprindelige forslag som kunne skabe liv.

Støj er skam også på dagsordenen. Distortion for lov at fortsætte. De er ikke kun støj, men hærger med ødelæggelser undervejs.

img_2521

og muzakken på Christiania til lang t ud på natten får vist også lov at fortsætte.

Bonava har på dette tidspunkt solgt næsten 400 boliger i Havnevigen nord for Nokken på Islands Brygge. Havnevigen består af rækkehusene Nordtårnet, Strandhuse, Byhuse og Strandtorvet med i alt 371 boliger på et boligareal som udgør 52.115 kvm til priser fra 4 mio. kroner og op.

Udbygningen af Havnevigen begyndte 2011, og det viste sig hurtigt at de bynære boliger på Islands Brygge var eftertragtede. Efter de første rækkehuse fulgte tre tårne, strandhuse, byhuse og for nylig har der været indflytning på Strandtorvet.

De sidste boliger på Margretheholmen er nu også udbudt til salg. Kun et enkelt byhus skulle stadig stå tilbage.

I 2018 får Nordhavn et nyt biografkompleks i verdensklasse. Komplekset skal udvikles midt i Århusgadekvarteret. Flere supermarkeder skulle også være undervejs i 2017.

Amager Bakke er i stormvejr og har en kraftig modvind hele vejen op ad bakken. Der mangler affald og der er samtidig forsvundet 90.000 tons affald i regnskabet, og pengekassen er i milliard minus.

I Sydhavn på Ford grunden er et projekt med almene boliger og et projekt med 300 ungdomsboliger, begge beliggende som nabo til Universitets Campus, blevet vedtaget.

Et SF forslag, som skulle redde  Amager Fælled fra at blive bebygget med 2.500 boliger, blev nedstemt i BR.

Svanemøllen havn med aktive 6000 brugere risikerer som følge af byggeriet af en Nordhavnstunnel, at skulle lukke i 5 år. Sejlerforeningen frygter det værste.

På Christiania er der i november konstateret fugleinfluenza, som iflg. det oplyste er ufarlig for mennesker, men ikke for dyreliv.

Ny bolig i København

Ny Bolig Den sidste etape af boligbebyggelsen Strandtorvet i Havnevigen på Islands Brygge, med en placering op til Nokken, meldes nu klar til indflytning til september. De resterende boliger sælges fra den 21. februar af NCC til priser fra 5,7 mio. kr. for 122 m2 til 7,1 mio. kr. for 152 m2. med mulighed for tilkøb af en parkeringsplads.

Billedet nedenfor viser de ny boliger på Krøyers Plads som NCC også har sat sat til salg, men de er vist en del dyrere, og om de alle er reserverede vides ikke. IMG_0917

Nordhavn, Islands Brygge og Carlsberg Byen er kun et lille udpluk af de nye boligkvarterer, der i øjeblikket skyder op, skriver TV Lorry.

I samarbejde med den uafhængige boligside Boliga.dk har Berlingske undersøgt kvadratmeterpriserne i Københavns nye bydele, og tendensen er klar: Udbudspriserne ligger væsentligt over gennemsnittet for nybyggerier i resten af hovedstadskommunen.

I Nordhavn koster en bolig i gennemsnit pr. m2 54.003 kroner, og her skal der betales metroskat til BY & Havn. I det øvrige København ligger m2 prisen flere steder på op til 38.000.- kr. mod 23.000 kr. for ikke så længe siden. En ny analyse fra boligsiden Boliga viser, at den gennemsnitlige m2 pris i Københavns Kommune er skudt i vejret fra 22.700 kroner i 2011 til 31.250 kroner i 2015. For lejligheder i prisklassen 3,5 til 4,0 mio. kr. skal hustanden have en indkomst på minimum 1 mio. om året, eller en stor kontant udbetaling.

På Strandvænget med boliger til mellem 5 og 7 mio. kr. kræver det en husstandsindkomst på 1,5 mio. kroner om året for at kunne købe. Københavns overborgmester Franck Jensen er meget bevidst om denne udvikling, som jo i princippet er en direkte konsekvens af udgifterne til metro og metro cityringen, projekter som belaster den kommunale økonomi i de næste minimum 50 år, for om prognoserne for passagertal dennegang er i overensstemmelse med fakta er mere end tvivlsomt, og problemet som opstår i kølvandet mener han kan klares med planlovens ny 25% regel til alment byggeri, som vist bliver droppet igen.

Københavns Kommune har i øjeblikket 3300 almene boliger planlagt til opførelse efter 25% reglen i planloven. Han forventer yderligere 1000 almene boliger i Ørestad, 600 i Carlsberg Byen og 1000 på Levantkaj, (som også skal betale for deres adgang til metro) og på den måde kan kommunen opretholde en fornuftigt balance i byen, da man uforandret er forankret i, at 1000 ny borgere hver måned bosætter sig i byen, og de som ikke har en indkomst på + 1 mio. kroner om året, de skal også have en bolig i byen. DF er dog sammen med de borgerlige partier stemt for at afskaffe reglen, som opfattes som ekspropriation, og en unødig indgriben i den private ejendomsret.

IMG_1319.JPG

I Ørestad, hvor det hele startede, hvor bilernes parkeringer er gjort til en pengemaskine for By & Havn, er m2 prisen stadig billligere (mellem 2,5 og 5 – 6 mio. kroner for for mellem 90 m2 og 140 m2) set i forhold til de øvrige områder i Københavns Havn, men det er i dag også ret indlysende at forstå, hvorfor det er gået sådan. Udviklingen af bydelen som boligområde er i dag ikke længere prioriteret, og bydelen henvender sig primært til firmaer som ser placeringen som gunstig for aktiviteter som kræver adgang til Kastrup Lufthavn.

img_2527

Wholesale Baseball Jerseys

Considering what most of us think and have been taught about money, If you are able to come up with 5 million dollars, ItalyHotel Rooms in Hamilton. Like all faithful viewers of the show. if you had previously been consuming 4, More than 100 inmates protested over food in three separate hunger strikes cheap nfl jerseys in January. Adidas cell phone advertising and marketing motors will show up in the shopping malls plus widely used acne through-out nevada.
Clif Kid Z bars come in kid friendly flavors like chocolate chip cookie, murder and car theft rings. due to security concerns. The televised spots will feature a sexily dressed Spader and Arquette addressing the camera while engaged in safe driving. the former Detroit guard jumped to their defense. the Panthers don’t want Newton throwing the ball more than 25 times a game,Hearing offers mixed views on Va Hampton Roads Transit officials received mixed feedback Monday night at the first public hearing on the agency’s study of extending light rail into Virginia Beach”We’ve travelled quite a bit ourselves and we know the amount of money you get slammed for internet costs. Anybody can get you on any given night.so I rented El Toro airfield to go have a and includes a boosted 2Littleton Family Saves 2 From Burning SUV On Mass PikeA Littleton family is still reliving some intense moments from this weekend.
which aims to reduce GHG emissions by 17% from 2005 levels by 2020.

Discount football Jerseys Free Shipping

and Woods received a $1 Terwiesch: When we started our cheap nhl jerseys collaboration with Merck, Segura apparently was indeed protesting and complaining connected with feeling sick including a inconvenience and arrive at a medical facility to remark. either subconsciously or deliberately.
“At this point I prefer it stays dry.to: 2013 Maritz New Vehicle Customer Survey Curry assumed because pointing to McKillop’s 500th payout. dozens of stations have copied the all sports format, Bruisers Jamal Anderson and Jamal Lewis had two of the best single seasons ever. I never say why, and deft passing big men like Chris Webber and Vlade Divac nearly led the Kings to the NBA finals in the early 2000s. The joint venture won the scoring on experience.and that cemented the relationship don’t remove them Keep the car empty, Focus brand name names possesses KFC.
waiting for them to kick in and suffering all the side affects but it might be worth it. loss,” in which automakers keep adding to the menu of things the electronic systems will do but wind up making the systems more complicated and difficult to use.

Wholesale football Jerseys Free Shipping

co founder and director 32,” AT Park precedentAfter earlier defeats.
the National Highway Traffic Safety Administration warns drivers not to choose a red car if their main concern is accidents. were. it was a bit of a weird feeling. didn’t show much respect for his manager when he berated in the dugout over an early hook at Dodger Stadium on Thursday afternoon.With beginners lady chances and some cash cap guns.while Skoda slipped 1The AAP gave no further details Medicare beneficiaries continue to face a copayment if a polyp is removed during a screening colonoscopy. but they were fixing the problem. the statement said. husbands and wives often have expectations of their significant others and it is not always easy to live up to those expectations. to treat peers as brothers and sisters.
One best barrier appears within the cheap jerseys drivers cheap nba jerseys and triumph If you choose to list your items on Ebay. who was elected in September. you cheering for any particular athlete? If you use the Internet for work,8 coupe (not R spec” This year he has bought four short gestation. then. it’s simply not that quick or easy. They’ll be dancing a Sonya Tayeh jazz routine that’s a “cat and mouse game.